Il boom immobiliare multisensoriale del benessere

La piscina privata non è più solo uno spazio ricreativo: oggi si configura sempre più come un’oasi di benessere.

Martelli Daniele

6/9/20262 min read

Il boom immobiliare multisensoriale del benessere

La piscina privata non è più solo uno spazio ricreativo: oggi si configura sempre più come un’oasi di benessere. Questa evoluzione si traduce nell’integrazione di elementi naturali, piattaforme prendisole con sabbia naturale, sistemi di riscaldamento solare passivo basati su finiture scure e percorsi di idroterapia a tre temperature.

Progettazione multi-zona: perché la forma libera è la scelta preferita

Le forme geometriche naturali dominano le nuove costruzioni di piscine e rappresentano circa l’85% delle scelte dei proprietari di casa. Il motivo principale non è solo estetico: queste configurazioni permettono di integrare più zone funzionali nello stesso bacino, come aree prendisole, sedute a bordo piscina e spazi dedicati all’idromassaggio.

Il caso delle piscine Rocks Design

Le piscine a forma libera Rocks Design consentono di integrare un’ampia varietà di elementi, tra cui zona prendisole, accesso diretto in acqua, apertura per la vasca idromassaggio e sedute senza compromettere la lunghezza utile della corsia di nuoto.

Il boom del solarium

Le piattaforme poco profonde dedicate al relax generalmente di 2,4 × 2,4 metri e con una profondità compresa tra 15 e 45 centimetri, sono passate dall’essere un optional di lusso a una dotazione quasi standard. La loro diffusione è salita dal 28% delle nuove costruzioni nel 2021 all’84% nel 2026: un incremento triplo in cinque anni e una crescita annua del 40% nell’ultimo ciclo.

Finiture scure come sistema di riscaldamento solare passivo

Le finiture interne color antracite, grigio ardesia e maggese segnano un cambiamento estetico rilevante, ma la loro funzione principale è termica. Le superfici più scure assorbono la radiazione solare invece di rifletterla, contribuendo ad aumentare la temperatura di base dell’acqua fino a 5 °C rispetto al tradizionale colore, a parità di esposizione al sole.

La sequenza a tre temperature: l’idroterapia domestica

Ispirata ai bagni termali e alla tradizione giapponese degli onsen, la sequenza a tre temperature è una delle tendenze più distintive dell’architettura del benessere. Sempre più abitazioni private integrano suite spa compatte con tre elementi coordinati: vasca idromassaggio calda, piscina tiepida e vasca per immersione in acqua fredda.

· Vasca idromassaggio calda (circa 40 °C): una permanenza di 5–15 minuti favorisce la vasodilatazione e il riscaldamento delle articolazioni.

· Piscina tiepida (circa 28–30 °C): aiuta a riportare il corpo a uno stato neutro tra due temperature estreme.

· Immersione in acqua fredda (circa 10–14 °C): una durata di 1–3 minuti stimola la vasocostrizione e l’attivazione del sistema nervoso simpatico.

· Sessione tipica: 3–5 cicli, per un totale di 30–45 minuti, con benefici per la circolazione, il recupero muscolare e il riequilibrio parasimpatico.

Gli spazi abitativi saranno ripensati per rafforzare il rapporto con la natura, con la piscina sempre più centrale nella casa. Le aree esterne assumeranno un ruolo strategico grazie a design multifunzionali, capaci di creare un passaggio armonioso tra interno ed esterno.

Un tempo ci si limitava ad aggiungere un po’ di verde attorno a un edificio; oggi l’obiettivo è progettare un giardino che, quasi naturalmente, includa anche la casa.

Attraverso percorsi, biodiversità e piante sensoriali, le abitazioni favoriranno non solo l’estetica, ma anche il benessere mentale e la sostenibilità.

Oggi il segmento più dinamico del mercato non propone soltanto edifici o giardini, ma ecosistemi abitativi pensati per migliorare salute, comfort, facilità di gestione e qualità della vita nel tempo.